Diferenta dintre OCPI si ANCPI: Roluri si Atributii

Publicat la 4 iulie 2025

Diferenta dintre OCPI si ANCPI: Roluri si Atributii

Multi proprietari confunda ANCPI cu OCPI. Desi sunt strans legate, au roluri diferite in sistemul de cadastru si publicitate imobiliara.

ANCPI — Agentia Nationala de Cadastru si Publicitate Imobiliara

  • Nivel: National (institutie centrala)
  • Sediu: Bucuresti
  • Rol: Coordonare, politici, strategie, IT
  • Atributii principale:
    • Coordoneaza activitatea tuturor OCPI-urilor din tara
    • Gestioneaza baza de date nationala e-Terra
    • Implementeaza Programul National de Cadastru
    • Elaboreaza legislatia secundara (ordine, instructiuni)
    • Administreaza platforma ePay (plati online)
    • Controleaza calitatea lucrarilor cadastrale

OCPI — Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara

  • Nivel: Judetean (42 oficii + Bucuresti)
  • Sediu: In fiecare resedinta de judet
  • Rol: Executie, operatiuni, contact cu publicul
  • Atributii principale:
    • Receptia documentatiilor cadastrale
    • Inscrierea drepturilor in cartea funciara
    • Eliberarea extraselor CF
    • Solutionarea cererilor de inscriere
    • Arhiva documentelor cadastrale

Comparatie directa

Aspect ANCPI OCPI
Nivel National Judetean
Numar 1 42 + Bucuresti
Contact cu publicul Indirect Direct
Emite extras CF Nu Da
Baza de date Gestioneaza Alimenteaza
Legislatie Elaboreaza Aplica

Cu cine interactionezi tu?

In practica, ca proprietar interactionezi cu OCPI-ul judetean:

  • Depui documentatii cadastrale
  • Soliciti inscrieri in cartea funciara
  • Ridici documente

Sau, si mai simplu, comanzi extras CF online pe ActeImobil.ro — noi interactionam cu sistemul ANCPI/OCPI in locul tau.

Concluzie

  • ANCPI = "seful" — coordoneaza la nivel national
  • OCPI = "angajatul" — executa la nivel judetean

Indiferent de institutie, pe ActeImobil.ro obtii extras CF din orice judet, rapid si fara deplasare.

Articole conexe

Dreptul de Preemtiune la Vanzarea Terenurilor Agricole

Vanzarea terenurilor agricole extravilane este supusa dreptului de preemtiune. Afla cine are prioritate la cumparare.

Citeste articolul
Extras CF pentru Succesiune: Ce Trebuie sa Stii

Procedura de succesiune necesita extras de carte funciara. Afla ce tip de extras ai nevoie si cum te ajuta la dezbaterea mostenirii.

Citeste articolul
Cadastrul si cartea funciara in zona rurala: provocari si solutii

In zona rurala, cadastrul si cartea funciara ridica frecvent probleme legate de lipsa actelor, suprapuneri, mosteniri nedezbacute si masuratori vechi. Afla care sunt cele mai comune dificultati si ce solutii practice exista pentru intabulare, vanzare sau succesiune.

Citeste articolul
Dreptul de superficie: ce este si cum apare in cartea funciara

Dreptul de superficie permite unei persoane sa detina sau sa foloseasca o constructie pe terenul altei persoane. In practica imobiliara, inscrierea corecta in cartea funciara este esentiala pentru vanzare, mostenire, finantare si verificarea situatiei juridice.

Citeste articolul